Khi giới thiệu dự án đất nền Bình Tân đến quý khách hàng, chúng tôi đã chọn lọc và chỉ giới thiệu dự án đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý rõ ràng.
Hiện nay, trên thị trường có nhiều trường hợp khách hàng mua bán đất nền theo dạng giấy tay. Điều này đã , đang và sẽ gây ra rất nhiều rủi ro và tranh chấp cho quý khách, đặc biệt với việc nguồn cung đất nền ngày càng khan hiếm – Giá đất thì tăng từng ngày. Dẫn đến việc giao dịch mua bán đầu tư đất nền Bình Tân bằng những tờ giấy tay, hoặc giấy góp vốn, hoặc đường xá hạ tầng chưa được phép làm,… chắc chắn sẽ nảy sinh việc tiền mất tật mang và nhiều hệ lụy liên quan.
Với kinh nghiệm đầu tư kinh doanh bất động sản và đặc biệt là đất nền Binh Tân hơn 10 năm nay, chúng tôi cung cấp đầy đủ, rõ ràng để quý khách an tâm và an toàn khi giao dịch tại dự án chúng tôi
1. PHÁP LÝ ĐẤT NỀN: SỔ HỒNG THỔ CƯ
Trước hết, muốn lập dự án đất nền thì pháp lý đầu tiên là phải có sổ hồng dự án hoặc sổ hồng của 1 hay nhiều thửa đất tại nơi muốn đầu tư dự án. Sổ hồng dự án đất nền Bình Tân đáp ứng đầy đủ điều này
2. QUYẾT ĐỊNH 1/500 ( TỔNG MẶT BẰNG)
Sau khi sở hữu đất nền thổ cư, chủ đầu tư phải xin được Tổng Mặt Bằng phương án đầu tư hạ tầng kỹ thuật tỷ lệ 1/500 ( thường gọi tắt là Tổng mặt bằng hay Quyết định 1/500).
Những dự án hiện nay bắt buộc phải có Tổng mặt bằng thì mới phân lô tách thửa được, đây là điều kiện tiên quyết. Vì vậy, quý khách quan tâm bất cứ dự án nào cũng cần hỏi QĐ 1/500 này.
Dự án đất nền Hồ Văn Long – Bình Tân đã có quyết định này cho khách hàng an tâm tuyệt đối.
3. CHẤP THUẬN ĐẦU TƯ HẠ TẦNG
Đối với dự án đất nền thì bắt buộc phải xin được Giấy chấp thuận đầu tư hạ tầng kỹ thuật ( đối với dự án căn hộ chung cư thì đó là giấy phép xây dựng ). Dự án đất nền Bình Tân cũng đã có đầy đủ
4. THI CÔNG HẠ TẦNG VÀ NGHIỆM THU
Việc thi công hạ tầng bao gồm: thi công đường nhựa ( hiện nay tối thiểu đường rộng 7m, thi công cống thoát nước, thi công ống cấp nước, cột điện,, đây là những việc bắt buộc phải có. Ngoài ra, một số chủ đầu tư chỉn chun thường làm thêm đèn đường, cây xanh, ghế đá vỉa hè,…
Khi quý khách mua đất nền mà chưa thấy thi công, quý khách nên hỏi lại, vì có thể giấy phép thi công có vấn đề hoặc chủ đầu tư thi công sai nên bị đình chỉ thi công.
Sau khi thi công đầy đủ hạ tầng kỹ thuật của dự án đất nền, khâu quan trọng cuối cùng là Nghiệm thu hạ tầng. Việc này cũng giống như hoàn công khi xây nhà phố dân dụng. Nghiệm thu xong là quý khách được cập nhật sổ hồng có đủ tài sản Nhà + Đất. Đối với dự án đất nền cũng tương tự như vậy, nghiệm thu xong là đến khâu tách thửa nhỏ ra sổ lần đầu tiên cho từng thửa đất nhỏ
Dự án đất nền Bình Tân đã hoàn thành xong các bước nêu trên: hạ tầng hoàn chỉnh từ a-z, và quan trọng là đã nghiệm thu công trình
Quý khách hàng quan tâm đất nền dự án Bình Tân với pháp lý đầy đủ có thể yên tâm giao dịch để nhận sổ sau 30 ngày và sử dụng kinh doanh ngay.
Liên hệ đi xem thực tế và xem bản chính các giấy tờ pháp lý dự án đất nền
Xem lại chi tiết giá trị dự án và mặt bằng để cảm nhận cơ hội đầu tư tuyệt vời tại đây
Đất nền Bình Tân: đã có sổ riêng, hạ tầng hoàn thiện(Opens in a new browser tab)