UBND Tp.HCM vừa duyệt đồ án điều chỉnh (mở rộng) quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm và dân cư phường Long Trường – Trường Thạnh, quận 9.
Vị trí khu vực quy hoạch thuộc phường Long Trường và phường Trường Thạnh, quận 9; Đông giáp khu dân cư Ích Thạnh 1 và khu dân cư Ích Thạnh 2, phường Trường Thạnh; Tây, Tây – Bắc giáp sông Ông Nhiêu và sông Trau Trảu; Nam, Đông – Nam giáp sông Ông Nhiêu, quy hoạch Khu đô thị mới Tây Thăng Long và Đông Thăng Long; Bắc giáp Đường Lò Lu và sông Ông Nhiêu.
Tổng diện tích khu vực quy hoạch 199,50 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư đô thị phát triển theo hướng cải tạo, chỉnh trang và xây mới, khu hỗn hợp thương mại dịch vụ kết hợp ở, khu công trình dịch vụ đô thị và công viên cây xanh, thể dục thể thao. Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 114,00 m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 50,8 m2/người.
Khu vực quy hoạch được chia làm 2 khu vực chính là khu trung tâm hành chính và khu dân cư. Khu trung tâm hành chính quận 9 bố trí phía Đông đường Lã Xuân Oai (lộ giới 30 mét) với đầy đủ chức năng của một khu trung tầm hành chính với trục cảnh quan lộ giới 40 mét kết nối với đường giao thông liên khu vực (từ khu công nghệ cao nối vào).
Khu nhà ở bố trí phía Tây đường Lã Xuân Oai, trải dài vế phía sông Ông Nhiêu là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới với hệ thống giao thông hoàn chỉnh gắn kết hợp lý với khu vực lân cận.
Vương Nguyễn – NDH
